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La société de gestion s’offre deux centres de marques français à Troyes (le plus grand du pays) et à Roubaix, pour une valorisation d’environ 300 M€. L’ensemble draine chaque année quelque 6,5 millions de visiteurs.
Cette opération a été réalisée mi-janvier 2019. L’équipe d’Archers était conduite par Paul-Henri de Cabissole, associé, assisté de François Poirier et Damien Le Mouël, collaborateurs.
Une série de récentes décisions mettent en lumière un courant de contestation par l’administration fiscale de la déductibilité des charges financière afférentes aux prêts entre entreprises liées, particulièrement lorsque le taux pratiqué excède celui défini à l’article 39, 1, 3°; du CGI. Sont concernés en pratique les prêts obligataires et mezzanine conclus lors d’opérations de LBO et de transmission d’entreprises avec recours à un effet de levier.
Ampere Gestion, filiale de CDC Habitat, et Swiss Life Asset Managers, Real Estate France, agissant pour le compte d’un consortium de cinq investisseurs institutionnels, ont sécurisé pour Foncière Vesta un financement de 650 M€ avec l’appui de Natixis et du Crédit Foncier de France, agissant en qualité d’arrangeurs.
Archers a conseillé IGIS Asset Management et GeniiKanAm, agissant pour le compte d’un consortium d’investisseurs institutionnels coréens, dans le cadre de la cession à Norges Bank Real Estate Management de l’intégralité des titres de la société propriétaire du siège social de Sanofi
Après Cap de Seine, le gestionnaire d’actifs s’empare d’un nouvel immeuble core : Optima qui quitte le portefeuille de TwentyTwo Real Estate et de Scaprim Asset Management, pour 58,46 M€.
La SCPI gérée par Groupama Gan REIM s’empare d’une vefa toulousaine valorisée 11 M€ auprès de GA Smart Building. Le Conseil Départemental de la Haute-Garonne occupera 69 % des locaux dès le mois prochain.
Conseillés par TwentyTwo Real Estate, Massena Partners et Farallon Capital quittent le portefeuille Powerhouse, repris par une nouvelle foncière lancée avec un trio d’actionnaires formé par BNP Paribas Cardif, Société Générale Insurance et l’OPCI BNP Paribas Diversipierre.
La sophistication des schémas associant les salariés et dirigeants à la création et au partage de la plus-value actionnariale lors des transmissions d’entreprises, la vigilance accrue de l’administration fiscale…
Le dirigeant d’une entreprise dont l’état de cessation de paiements survient alors qu’elle bénéficie déjà d’une procédure de conciliation n’a pas à procéder au dépôt de la déclaration de cessation des paiements dans le délai de 45 jours et n’encourt aucune interdiction de gérer sur le fondement d’un dépôt tardif.
